Habitabilidad de construcciones

El informe técnico de control de edificaciones verifica el cumplimiento de normas técnicas y reglamentos administrativos establecidos en las Ordenanzas Metropolitanas vigentes al momento de emitir las licencias de construcción en el Distrito Metropolitano de Quito. Las inspecciones se centran en la apreciación visual de los elementos visibles de la construcción, ya que no se realizan pruebas o ensayos para detectar posibles defectos ocultos durante la construcción. Si el informe es favorable, el solicitante obtiene la Licencia de Habitabilidad y se le devuelve el depósito de garantía correspondiente al cumplimiento de las condiciones autorizadas. En caso de discrepancias entre lo autorizado y lo construido, se emite un informe con observaciones para que el solicitante las corrija o registre, o se inicia un proceso administrativo sancionador, según corresponda.